Правительством Российской Федерации утвержден перечень мероприятий по приведению земельных участков в состояние, пригодное для их использования по целевому назначению (Распоряжение Правительства РФ №1021-р от 24 апреля 2025 г.)
Документ разработан в рамках реализации Федерального закона № 307-ФЗ, который вступил в силу с 1 марта 2025 года и определяет трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков.
По новым правилам, правообладатели земельных участков, использование которых сразу после приобретения прав невозможно, должны приступить к их использованию после проведения мероприятий по освоению.
К таким мероприятия относятся:
- освобождение земельного участка от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений;
- освобождение земельного участка от предметов, не связанных с его использованием и нахождение которых привело к его захламлению;
- освобождение земельного участка от отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунальных отходов;
- осушение или увлажнение земельного участка, если это необходимо для использования земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием земельного участка;
- рекультивация земель;
- производство работ, необходимых для использования земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием: разработка грунта; уплотнение и укрепление грунта; вертикальная планировка участка; перемещение грунта; устройство насыпей, разработка выемок; снятие и хранение плодородного слоя почвы.
Правообладатель земельного участка по своему выбору может выполнить одно или несколько мероприятий, предусмотренных перечнем.
«Закрепление такого перечня на законодательном уровне позволит минимизировать количество заброшенных и захламлённых территорий, а также стимулировать граждан в участии в жизни садоводческих и огороднических товариществ», – отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Эдуард Куиз.
